Články | Diskusní forum Okolo bytu

Energetické úspory se zárukou je nový a v České republice ojedinělý produkt Domu plného úspor®, který po stavebních a energetických opatřeních garantuje vlastníkům bytových domů úspory energií. Smyslem projektu Energetické úspory se zárukou není jen samotné provedení revitalizace, ale především společný zájem na dosažení maximálního ekonomického efektu pro investora, kdy navrhujeme v čase garantovaných úspor (až pět let) další vylepšení úsporných opatření nebo opatření zcela nová. Takže spolupráce mezi Domem plným úspor® a vlastníkem domu nekončí realizací díla, ale po dobu dalších pěti let jsme v úzké součinnosti s investorem.

Při kompletní rekonstrukci nebo výměně výtahu je nutné řešit i šachtu, jako významnou podmínku bezpečného provozu výtahu. Také na ni je kladena řada požadavků. Přísné podmínky musí splňovat z hlediska protipožární bezpečnosti, zásadní je také odolnost vůči mechanickému zatížení výtahem a přepravovanými osobami a předměty. Výtahová šachta musí být také správně zabezpečena. Na rekonstrukci šachty musíte pamatovat již v rozpočtu. Budeme-li uvažovat, že nový výtah nás přijde zhruba na milion, stejnou částku můžeme zaplatit i v případě, že bude nutná zcela zásadní úprava šachty.

Jednou z nejvýznamnějších jarních veletržních událostí v areálu PVA EXPO PRAHA bude konání pětice specializovaných veletrhů zasvěcených bydlení, designu a zahradě. Ve dnech 22. – 25. března 2012 bude totiž výstaviště v Letňanech patřit veletrhům FOR HABITAT, FOR FURNITURE, FOR OFFICE, FOR GARDEN a FOR GREENERY, které jsou určeny jak odborné, tak široké veřejnosti. Vystavovatelé z domova i ze zahraničí na svých expozicích představí novinky pro rok 2012 a chybět nebude ani zajímavý doprovodný program.

Pojďte se podívat, co všechno může nabídnout typický byt 3+1 a jaké změny nám přinese v několika verzích rekonstrukce. Ke každé z nich je připojeno i několik šikovných tipů, které se budou ke konkrétní situaci určitě hodit. Při výběru stylu bytu pak přijdou vhod informace o tapetách a jejich trendy – zejména když následují rady bytové designérky. Pak ještě bude zbývat vybrat vhodné dveře – víme, jak na to! V části časopisu, která je věnovaná vybavení bytu, se podíváte ještě do kuchyně, protože i tam je opět mnoho nového.

Pro správné zateplení je třeba dodržet několik základních kroků ve výběru kvalitního materiálu a způsobu zateplení. Podle ankety na serveru bydletvpanelu.cz. Češi preferují certifikované zateplovací systémy, nejsou si však jisti jakou tloušťkou zateplit. Více než 53 % respondentů by zvolilo tloušťku menší než 15 cm, 3 % dokonce tento parametr nepovažují za důležitý. „Obecně platí, že uvažovat o tloušťce izolace menší než 10 cm je až na malé výjimky naprosto nezodpovědné a neekonomické. S výhledem na příštích deset až patnáct let se jeví jako optimální izolace 15 – 20 cm, případně použití šedého EPS s lepšími izolačními vlastnostmi,“ uvádí Pavel Zemene, předseda Sdružení EPS ČR. Navíc nárůst investice při zvýšení tloušťky zateplení o 1 cm se pohybuje jen do 10 Kč na m2.

Úrokové sazby na peněžním trhu jsou v současné době na nejnižší úrovni za posledních dvacet let. Zatímco depozitní klienty tato skutečnost moc netěší, pak Ti, kteří potřebují úvěrovými prostředky pokrýt nákladnější opravu či rekonstrukci svého bytového domu jsou mile překvapeni výší nabízených úrokových sazeb u tuzemských bankovních ústavů. Stále více bytových družstev a SVJ, ve snaze ušetřit na úrokových nákladech, se tak v poslední době obrací na banky s požadavkem na přeúvěrování svého meziúvěru u stavební spořitelny.

Investice do snížení energetické náročnosti budovy je výhodná a trvalá a navíc není tak vysoká, jak by se mohlo na první pohled zdát. Pokud zateplíme obvodovou stěnu, činí cena zateplení přibližně 1 000 korun na m2, přičemž je vždy lepší volit větší tloušťky použité tepelné izolační vrstvy. Zvýšení investice při zvýšení tloušťky zateplení o 1 cm se přitom při využití pěnového polystyrenu (EPS) rovná výši jen do 10 Kč na m2.

Zateplování domů probíhá v Evropě bez přerušení od počátku sedmdesátých let. U nás má přitom velký potenciál. „Přesto, že majitelé objektů v České republice si význam zateplení již pomalu uvědomují, stále zůstává přes 200 milionů m2 obvodových stěn nezateplených,“ informuje Ing. Pavel Zemene, předseda Sdružení EPS ČR.

Společenství vlastníků jednotek se jako právnická osoba zapisuje v obchodním rejstříku. Součástí Sbírky listin jsou i podpisové vzory členů výboru v digitalizované podobě (kromě podpisu jsou tam ještě jméno, rodné číslo, trvalé bydliště, název SVJ a jeho IČO). Kdokoli si může proto informace o konkrétním Společenství na internetu prohlédnout a získá tak prakticky všechny informace jak o členech výboru tak i o samotném SVJ. Někteří členové výboru protestují, že jejich zveřejnění v obchodním rejstříku je pro ně nepříjemné, ale chápou, že uvedení těchto údajů je v souladu s právním předpisem – obchodním zákoníkem. Je pravdou, že možnost, získávat informace o členech výboru, může kdokoli snadno zneužít.