markýza na lodžii | Exteriér | Diskusní forum Okolo bytu

Dobrý den, jsem majitelem bytu v os.vl. jelikož mám lodžii na jih, pořídil jsem si na ni markýzu, jako ochranu před příliš sluncem. SVJ ale požaduje, abych ji odstranil. Důvodem je údajně vzhled domu, který markýza narušuje. Mají na to právo a jsem povinen to respektovat? Jak by proti mě mohli postupovat?

Vážený pane,dovolím si zde uvést to,co jsem se včera,tj.25.2­. doslechl od lidí,co tyto markízy mají.Na shromáždění bylo řečeno,že markízy jsou umístěné nad okny v prostoru balkónů,tedy prakticky zde není problém se „vzhledem“ domu.Navíc,když v letních měsících je mají vytažené (už jenom proto,že celé odpoledne jim doslova sluníčko „pere“ do oken),tak stejně je to samé,jako když by si tito lidé postavili stojany se slunečníky na balkón,kde by měli stolky a odpočívali.Tyto slunečníky ani nelze žádným způsobem zakázat jako i třeba stolky se židlemi či křesly!Po tomto slunečném období opětovně tyto markízy zatahují,takže žádný problém.To samé jak se slunečníky tak stolky se židlemi či křesly.Čili není co řešit.Přeji mnoho zdaru v jednání snad s rozumnými lidmi.Bubeníček Jiří,Pardubice

Bojovali jsme za svobodu,ale SVJ nám stále něco vnucuje,hlavně at má předseda/i vý­bor/s toho prospěch..!Co jsou to za zákony?Zlatí komunisti!Žádné kontroly SVJ nejsou a tak si předsedové mažou kapse a není na ně metr!Markýza je každého osobní věc-MŮJ BYT,TAK SI MOHU NAMONTOVAT I MARKÝZU!Mě se také nelíbí kytky na balkoně!P.V.

P.V.,

děkuji, že jste bojoval za svobodu.

Pokud se Vám nelíbí, že bydlíte v králíkárně, jak moudře pravil VH, tak se odstěhujte nebo dodržujte zákon o vlastnictví bytů. Zkrátka si nemůžete na společnou část domu namontovat nějakou svou věc bez souhlasu ostatních. Tomu se říká vlastnické právo. Za komunistů by Vám to asi povolil uliční výbor, v dnešní době Vám to musí povolit spoluvlastníci. Nevím co je na tom nepochopitelného.

Správně říkáte, že je to Váš byt, takže si markýzu můžete svobodně namontovat uvnitř svého bytu, ale nikoliv na stěnu domu, který patří také jiným osobám.

Pokud máte informaci, že si „předsedové mažou kapse“ tak to oznamte na polici.

Podle § 13/3 ZoVB může vlastník provádět úpravy, kterými se mění vzhled domu, pouze se souhlasem všech vlastníků.

Problémem je, co není přesně definováno co je vzhled. Markýza asi vzhled domu změní, ale záleží na konkrétní situaci.

Ostatní vlastníci se mohou domáhat soudního výroku k odstranění „černé stavby“.