Také si myslíte, že to zvládnete sami? Prodej bytu přes realitku má ale své velké výhody

Také si myslíte, že to zvládnete sami? Prodej bytu přes realitku má ale své velké výhody

Foto: 123rf.com

Elektronizace všeho kolem nás sebou přináší mnoho, mnoho úlev, úspor, ale i strastí.Vzájemná komunikace a získávání informací v čele s internetem, zdánlivě řeší vše.Ve snaze si ulehčit život, si možná někdy vytváříme pasti sami na sebe.

Vše působí na první pohled jako velmi snadné a bez viditelného rizika. Pokud se ale jedná o prodej, či koupi bytu, vzhledem k ceně, které za tyto nemovitosti platíme, má spolupráce s odborníky své opodstatnění.„Navíc se vyhnete spoustě problémům, ztracenému času, zbytečným finančním ztrátám. Nepřijdete o balkón, část bytu, nebudete mít nedokonalou smlouvu, která vám neposkytne potřebnou úroveň ochrany. I když se vám možná bude zdát, že to všechno máte pod kontrolou, bez dostatečných zkušeností je snadné udělat chybu. Ostatně o tom hovoří i kupující či prodávající, kteří to nejprve zkoušeli sami a teprve pak se obrátili na realitní kancelář. To jsou ale ještě ty lepší případy, kdy nevznikla ještě žádná zásadní škoda,“ komentuje běžnou situaci Ing. Jaroslav Novotný ze společnosti RAK CZ a.s.

Obchod s nemovitostmi není jen inzerce a internet

Lidský faktor stále v řadě profesí sehrává důležitou a nenahraditelnou roli. Jsem toho názoru, že i v oblasti obchodu s nemovitostmi.Buďto tím lidským faktorem musíme být my sami nebo námi najatý člověk - poradce. Pokud se nechcete problematice věnovat sami, nemáte čas získat zkušenosti a patřičné dovednosti, nebo prostě na to nemáme čas, pak se bez realitky ani dnes neobejdete.

V čem je výhodnější prodej bytu přes realitku?

  • když nechcete nabízet nemovitost pod svým jménem či telefonním číslem
  • když nechcete nést náklady inzerce
  • když si sami nechcete obstarávat doklady z katastru nemovitostí
  • když si nechcete sami zajišťovat doklady ze stavebního úřadu
  • když si sami nechcete zajistit průkaz energetické náročnosti budovy
  • když nechcete shánět mapy záplavových území
  • když nechcete vést nekonečné rozhovory na téma technických, právních a ekonomických disciplín
  • když nechcete jednat s bankou ohledně úvěru, který potřebuje kupující
  • když nechcete prověřovat zájemce, zda není realitním turistou, realitním agentem, tipařem nebo třeba člověkem, který si prohlídkami posiluje sebevědomí
  • když nechcete utrácet čas a peníze za zbytečné prohlídky nemovitosti
  • když nechcete po večerech odmítat neplánované návštěvy a telefonáty zájemců
  • když nechcete vést planá jednání a při tom být zdvořilí
  • když nechcete osobně vyjednávat s každým zájemcem o podmínkách prodeje a dostávat se někdy do bezvýchodné situace
  • když nechcete lepit smlouvy z nějakých internetových vzorů
  • když nechcete obíhat spoluvlastníky ohledně předkupního práva
  • když se nechcete stát daňovým odborníkem a znalcem z řady oborů
  • když nechcete sepisovat předávací protokoly
  • když nechcete přehlašovat dodavatele médií
  • když chcete mít proti sobě živého člověka, který za vás vše zařídí a je vám k dispozici
  • když chcete mít klid na vlastní práci

Autor: Alice Navrátilová