Odvolání proti schválení stanov

Správa domu 4 příspěvků Poslední příspěvek:
Eliška 2. 1. 2017 21.06

Dobrý den,

potřebovala bych poradit. Chtěla bych podat odvolání proti schválení nových stanov z důvodu. že majitelé ve společném jmění manželů nemají společného zástupce. Je to možné? A zda byste mohli poradit postup.

Děkuji

Pavel (celkem příspěvků: 624) reaguje na: Eliška 4. 1. 2017 0.20

Eliško,

poskytujete příliš málo informací. Jak byla poškozena Vaše práva tím, že manželé neměli společného zástupce?

Osobně považuji povinnost manželů mít společného zástupce za jednu z mnoha hloupostí NOZ.

Doufám, že i soud by posuzoval věcnou podstatu při schvalování stanov a nikoliv tento nesmyslný paragraf.

Pokud vím, tak je snaha toto ustanovení novelizovat.

Hezký den!

Hubert reaguje na: Eliška 4. 1. 2017 3.16

Odpor můžete podat jen na shromazdeni vlastniku, nebo podat podnet vyboru .. pokud se dela ještě priprava.

pokud jiz byly na shromazdeni schvalene .. je třeba v zakone lhute podat zalobu k mistnimu soudu

Muzete ještě vznest navrh na provedeni zmeny a dat o nem hlasovat.

Pavel (celkem příspěvků: 624) reaguje na: Eliška 6. 1. 2017 12.23

Eliško,

posílám názor na absenci ustanovení společného zástupce od autora NOZ:

"Pokud společenství vlastníků z neznalosti nebo z jiného důvodu nebude vyžadovat, aby si spolumajitelé jednotky zástupce zmocnili, vystavuje se nepříjemnostem.

Nedostatek sice nemusí vést v každém případě k rozhodnutí o neplatnosti usnesení přijatého na shromáždění. Pro neplatnost těchto usnesení platí obdobně pravidla o neplatnosti usnesení členské schůze spolku (§ 1221), konkrétně § 258 až 261.

Díky tomu je platná úprava méně tvrdá, než byla úprava předchozí. Umožňuje brát
při rozhodování o neplatnosti v úvahu závažnost porušení zákona,
spravedlivý zájem společenství nebo dobrou víru třetích osob. Nicméně už
konflikty vyvolaný namítáním neplatnosti a následné soudní řízení jsou samy o
sobě nepříjemné pro vztahy v SVJ. Stravují čas a energii, vyvolávají emoce
a vyžadují finanční náklady.

Zpracoval pro www.pravnigramotnost.cz

exkluzivně

Prof. Dr. JUDr. Karel Eliáš"

Hezký den!

Partneři sekce

Raiffeisen stavební spořitelna Dastech
Reagujete na původní dotaz: Eliška

Dobrý den,

potřebovala bych poradit. Chtěla bych podat odvolání proti schválení nových stanov z důvodu. že majitelé ve společném jmění manželů nemají společného zástupce. Je to možné? A zda byste mohli poradit postup.

Děkuji