zasedani výboru SVJ

Správa domu 9 příspěvků Poslední příspěvek:
Martin 21. 12. 2017 14.25

Mají členové Sdruzeni přístup na jednání výboru?

Pavel (celkem příspěvků: 761) reaguje na: Martin 21. 12. 2017 14.38
Martine, nedomnívám se, že je upraven v NOZ přístup členů SVJ na jednání výboru SVJ. Mohou to upravovat stanovy. U nás to praktikujeme tak, že termíny zasedání výboru jsou předem známé. Má-li někdo nějakou záležitost k projednání s výborem, tak to vyřešíme na začátku jednání výboru. Ale že by bylo jednání výboru veřejné, s tím jsem se zatím nesetkal. Hezký den!
ness reaguje na: Pavel 22. 12. 2017 15.39

Nerozumím, proč by nemělo být jednání výboru veřejné ("veřejné" ve smyslu přístupné členům SVJ, cizí lidí samozřejmě s výjimkou přizvaných hostů přístup mít nemají). V našem SVJ nic před členy neutajujeme a fond oprav nerozkrádáme. Jsme maximálně transparentní. Na výbor může přijít kdokoliv, a skutečně přicházejí, byť jen místní důchodci a jedna nezaměstnaná paní. Nám jako výboru to vyhovuje, nikdo nás nemůže pomlouvat, že se před vlastníky schováváme, navíc víc hlav - víc ví, na jednání chodí bývalý domovník (80 let) a soudní znalec v oboru stavebnictví (80 let), rádi si poslechneme jejich názory.

Bohužel převažují SVJ a výbory, které před svými členy informace zatajují, ale to je problém těch lidí, že si takové chování nechávají líbit. Předchozí statutár také všechno utajoval, začal jsem se angažovat a snadno jsme dosáhli jeho odvolání (PRO odvolání bylo 100 % přítomných).

Pavel (celkem příspěvků: 761) reaguje na: ness 22. 12. 2017 16.43

ness,

u nás také nerozkrádáme fond oprav, již proto, že SVJ běžně fond oprav netvoří. :-))

Úvodní otázku jsem pochopil tak, že Martin zjišťoval, zda existuje NÁROK na přístup na jednání výboru.

Proto jsem odpověděl, že NOZ to neupravuje a přidal jsem naši praxi. Máme 5ti členný výbor a pravidelně chodí někdo za kontrolní komisi. Pokud by se přidalo ještě několik dalších členů SVJ, tak bychom mohli debatovat hodně dlouho. Všichni jsme pracující a času mnoho nemáme. Takže jiné členy SVJ na jednání výboru nelákáme, ale když něco chtějí projednat, tak mohou přijít. Navíc máme "úřední hodiny" 1x týdně.

Pokud vám vyhovuje jiný způsob, tak proti tomu nic nemám.

Nevím odkud máte informaci, že z 60 000 SVJ převažují SVJ, kde výbory tají informace. Působím v několika SVJ a nikde před námi, jako řadovými členy, informace netají.

Hezký den!


pepe reaguje na: Pavel 23. 12. 2017 9.22

"Všichni jsme pracující a času mnoho nemáme."

No bodejť bys ten čas měl Pavlíku, když ti ho většinu sežere kšeftování s byty a tlachání na výboru, kde máš určitě s těmi svými paragrafy hlavní slovo. Ani se nedivím, že nechceš aby tam byl někdo navíc. A to jako opravdu někde pracuješ nebo jenom chodíš do práce?

Lena reaguje na: Martin 2. 1. 2018 13.20

Co znamená , že běžně se fond se fond netvoří ?

Děkuji za vysvětlení.

Pavel (celkem příspěvků: 761) reaguje na: Lena 2. 1. 2018 15.07

Leno,

v § 1180 NOZ se uvádí, že vlastník přispívá na správu domu a pozemku, tj. jedná se o "příspěvek".

NOZ ani jiný předpis neukládá vlastníkovi "tvořit fond".

"Fond" je z hlediska práva, účetnictví a daní zcela něco jiného než "příspěvek".

Laický a velmi nepřesný název "fond" se bohužel vyskytuje i v judikátech Nejvyššího soudu.

Koukněte se do účetnictví a skoro určitě nebudete mít fond ve třídě 9 ale závazek ve třídě 3.

Hezký den!

Roman reaguje na: Pavel 10. 1. 2018 22.54

fond oprav = dlouhodobá záloha na opravy a údržbu

Pavel (celkem příspěvků: 761) reaguje na: Martin 12. 1. 2018 13.38

Romane,

fond oprav NENÍ dlouhodobá záloha na opravy a údržbu.

Z hlediska práva, účetnictví a daní je to něco zcela jiného.

Skutečnost, že to nedokáží rozlišit ani judikátech NS, je irelevantní.

Hezký den!

Partneři sekce

Raiffeisen stavební spořitelna Dastech
Reagujete na původní dotaz: Martin

Mají členové Sdruzeni přístup na jednání výboru?