zvyšování nájmu v družstvu

Správa domu 3 příspěvků Poslední příspěvek:
Jan Ruslík 12. 1. 2018 13.20

Dobrý den, jakými pravidly se řídí zvyšování nájmu v družstvu? Existuje hranice, jak často a o kolik?


Děkuji za odpověď

Pavel (celkem příspěvků: 761) reaguje na: Jan Ruslík 12. 1. 2018 13.34

Pokus o stanovení výše nájemného je v § 744 ZOK. Psala to osoba, která nezná ekonomiku, účetnictví a asi ani právo.

Nájemné má pokrývat běžné provozní náklady, nemá být kalkulován zisk.

Náklady/výdaje na opravy, modernizace a rekonstrukce domu je vhodné řešit dlouhodobou zálohou.

Hezký den!

Milan reaguje na: Jan Ruslík 13. 1. 2018 6.50

Byt.družstev je více typů - např. my malý panelák (1vchod 32bytů) a stačí nám 25 Kč na metr čtvereční ( už 10let). Ivestice do zateplení,střechy,výtahu částečně kryta úvěrem a mimořádnými splátkami - již splacena během 7let.

Jiná družstva jsou rozsáhlá (více a různých domů) se zaměstnanci a ta vedení to maj jako výdělečný podnik (viz případy z Teplic - šéf několik aut, investice do nemovitostí a když ho to dohnalo, tak to řešil sebevraždou).

Souhlas s Pavlem - Nájemné má pokrývat běžné provozní náklady, nemá být kalkulován zisk. Tak se snad dozvíte na výroční čl. schůzi, kam a do čeho peníze jdou.

Partneři sekce

Raiffeisen stavební spořitelna Dastech
Reagujete na původní dotaz: Jan Ruslík

Dobrý den, jakými pravidly se řídí zvyšování nájmu v družstvu? Existuje hranice, jak často a o kolik?


Děkuji za odpověď